Une seule pièce.
Plusieurs vies.
Une aide logée sur place
Une fille au pair ou une aide à domicile, chacun garde son intimité.
Un premier chez-soi
De l'autonomie pour un grand enfant, à deux pas de vous.
Un bureau
Travailler chez soi, dans votre jardin, zéro trajet.
Une location saisonnière
Louer le studio l'été, la maison reste habitée pendant vos absences.
Un parent tout près
Accueillir un parent âgé, chacun gardant son chez-soi.
Un étudiant chez vous
Un revenu régulier et de belles rencontres, près des écoles.
Une seule interlocutrice, du premier rendez-vous à la vie du lieu. La fabrication, les plans d'exécution et les garanties sont portés par mes fabricants partenaires.
Avant la réalisation du studio, je conçois et sécurise le projet
J'écoute votre besoin et je vérifie que votre terrain s'y prête. Je monte et dépose la déclaration préalable en mairie, et je vous oriente vers le bon financement. Vous démarrez sereinement, sans aucune démarche à gérer.
Pendant la réalisation du studio, je coordonne les intervenants
Je vous installe le studio, pensé et éprouvé, livré prêt à vivre. Je coordonne la fabrication et les artisans, puis j'organise la pose en une seule journée, à la grue. Votre jardin reste un jardin.
Après la livraison du studio, je vous accompagne jusqu'à l'emménagement
Mon objectif à terme : vous aider à louer le studio et, plus tard, gérer la location au quotidien, pour que votre studio vive et vous rapporte, sans que vous ayez à vous en occuper.
Ma valeur ajoutée
Je réunis trois expertises qui se croisent rarement : la gestion de projet, la prévention des fragilités, et la cargotecture (l'architecture à base de containers revalorisés). Et pour chaque domaine que j'accompagne, je m'entoure des bons spécialistes : artisans, juristes, financiers, réseaux.
Mon écosystème
Je m'appuie également sur un réseau de partenaires à chaque étape : les mairies pour faciliter la mise en œuvre, les grandes écoles et les établissements de santé pour trouver les occupants, les financeurs pour le montage, et demain la gestion de la location au quotidien. Le besoin est là : des milliers d'étudiants à loger chaque rentrée sur Lyon, et des écoles prêtes à relayer la démarche auprès de leurs anciens et des parents.
Ossature container revalorisée, isolation 140 mm en périphérie des murs et en toiture, murs et plafond en panneaux clic-wall. Bardage bois au sol en lino haut de gamme. Menuiseries Tryba (PVC et aluminium) : porte PVC avec vitre et grande fenêtre alu 1 vantail oscillo-battant, moustiquaire intégrée.
Cuisine équipée sur-mesure : plaque à induction, four multifonction, réfrigérateur intégré, plan de travail stratifié compact haut de gamme, évier inox, robinetterie haut de gamme, éclairage LED indirect. Rangements sur-mesure : placards toute hauteur, lit rabattable escamotable, banquette-coffre, table pliante.
Salle d'eau haut de gamme : WC suspendu Geberit, receveur de douche extra-plat, meuble vasque suspendu, robinetterie haut de gamme, faïence pleine hauteur. Confort : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, VMC hygroréglable.
Dans la plupart des cas, une déclaration préalable en mairie est suffisante. Je la prépare et je la pilote.
Un studio livré prêt à recevoir ses aménagements, du bardage bois extérieur au sol lino haut de gamme : ossature container revalorisée, isolation 140 mm en périphérie des murs et en toiture, murs et plafond en panneaux clic-wall, électricité posée, attentes techniques pour plomberie, VMC et climatisation. Menuiseries Tryba (PVC et aluminium) : porte PVC avec vitre et grande fenêtre alu 1 vantail oscillo-battant, moustiquaire intégrée.
Cuisine équipée sur-mesure (plaque à induction, four multifonction, réfrigérateur intégré, plan de travail stratifié compact haut de gamme, évier inox, robinetterie haut de gamme, éclairage LED indirect), salle d'eau haut de gamme (WC suspendu Geberit, receveur de douche extra-plat, meuble vasque suspendu, robinetterie haut de gamme, faïence pleine hauteur), rangements sur-mesure (placards toute hauteur, lit rabattable escamotable, banquette-coffre, table pliante), équipement confort (chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, VMC hygroréglable).
Structure renforcée, cassettes de sedum posées, livrée fleurie. Le jardin continue sur le toit.
Matériaux, finitions, agencement intérieur : toute envie particulière se chiffre sur devis.
Aménagement complet pour la location : matelas, linge de lit, vaisselle, et tout le nécessaire pour accueillir un locataire dès la remise des clés.
Exemple à 12 mètres linéaires : 6 650 € TTC pour les raccordements aux réseaux existants (eau, électricité, fibre), avec pose de compteurs indépendants. Le tarif dépend de la distance sur votre terrain.
Exemple à 1 200 € TTC pour la région lyonnaise, sous réserve des conditions d'accessibilité du terrain. Chiffré précisément dès que votre adresse est connue.
VRD et transport sont chiffrés après étude de votre terrain, avant tout engagement, sans surprise.
Le studio est un placement. Loué en meublé, il vous rapporte. Face au coût d'une maison de retraite, il se rembourse vite. Et il reste dans votre patrimoine, transmissible.
*Calculés sur l'exemple complet détaillé plus haut, soit 59 850 € TTC tout compris, VRD et transport inclus. Loyer à confirmer selon le type de bail (étudiant ou bail mobilité) et le marché local.
Location en LMNP
Loué en meublé (LMNP) : 50 % d'abattement en micro-BIC, ou une fiscalité quasi nulle au réel grâce à l'amortissement (à valider avec votre conseil).
Des loyers sécurisés
La garantie Visale, gratuite (Action Logement), vous protège des impayés.
Une diversification
Un actif tangible qui complète vos placements financiers et sécurise votre patrimoine.
Le bon timing
Financé pendant votre vie active, le studio se rembourse par les loyers. À la retraite, il ne reste que le revenu.
Un financement monté avec vous
Un prêt habitat, dès lors que le studio est rattaché à votre logement. Détail des mensualités ci-dessous.
Des aides possibles
Crédit d’impôt bail mobilité étudiant, selon votre situation.
Rattaché à votre logement, le studio se finance comme des travaux, via un prêt habitat.
| Montant financé | 10 ans | 15 ans | 20 ans |
|---|---|---|---|
| 41 900 € | 344 €/mois | 249 €/mois | 203 €/mois |
| 63 800 € | 472 €/mois | 342 €/mois | 278 €/mois |
| 60 000 € | 590 €/mois | 427 €/mois | 348 €/mois |
Estimations aux taux Crédit Agricole prêt habitat constatés fin juillet 2026 (environ 3,37 % sur 10 ans, 3,45 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans), hors assurance emprunteur. Le loyer meublé, environ 500 € par mois, couvre tout ou partie de la mensualité selon la durée choisie.
Je l'ai d'abord conçu pour ma famille.
Le premier studio s'installe dans mon jardin, à Dardilly, à l'automne 2026. J'ai voulu répondre à une question que beaucoup de familles se posent : comment préserver à la fois l'autonomie de chacun, le lien familial et le patrimoine ? J'ai conçu un vrai lieu de vie, fait pour durer plusieurs décennies et changer d'usage avec la famille.
Pool house, bureau, atelier, cave à vin, chambre d'amis : je conçois et coordonne aussi des projets de containers maritimes revalorisés, aménagés en pièces à vivre sur votre terrain. Gammes JARDIN+, PASSION+ et ESPACE+, à partir de 22 000 € TTC.
Parlons de votre jardin.
Studio témoin à Dardilly, automne 2026. Présenté sur plan, visitable en vrai. Je vous accueille pour le visiter et vous projeter.
Demander une estimation gratuite
Prise de contact sous 48 h pour cadrer votre projet.